EFEValladolid

La compraventa de vivienda libre por extranjeros aumentó en Castilla y León el 9,6% en la segunda mitad de 2021, a una gran distancia de la media nacional del 41,9% interanual, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).

En ese segundo semestre del pasado año, Castilla y León fue la segunda comunidad autónoma que experimentó un menor incremento, solo por delante de Galicia.

Paralelamente, en la segunda mitad de 2021, Castilla y León vio aumentar el precio del metro cuadrado en el 10,1 por ciento con respecto al mismo período de 2020, lo que la situó como la quinta Comunidad con mayor incremento, frente a un promedio nacional del 14,3%.

En cuanto a la nacionalidad de quienes protagonizaron las 1.015 compraventas registradas en ese período en Castilla y León, franceses y alemanes representan el 21% y 14%, respectivamente, de las realizadas por extranjeros no residentes; y rumanos y marroquíes, el 19% y 17%, respectivamente, de las efectuadas por extranjeros residentes.

En España, la compraventa de vivienda libre por extranjeros aumentó un 41,9% interanual en la segunda mitad del año, un incremento que está muy condicionado por las caídas del segundo semestre de 2020, que reflejan a su vez los efectos de la pandemia de covid-19.

Rompiendo la tendencia con el semestre anterior, donde el peso de las compraventas por parte de extranjeros había descendido por debajo del 16%, las operaciones efectuadas por extranjeros representaron un 18,6% del total de compraventas a nivel nacional, en línea con el promedio entre 2012 y 2019 (18,7%).

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros se incrementó un 41,9% interanual, hasta las 63.934 operaciones, tras el acusado retroceso registrado en la primera mitad (-37,3%) y la segunda mitad (-10,8%) del año 2020.

Los extranjeros residentes realizaron el 54,8% de las compraventas, aumentando en un 27,4% interanual. El restante 45,2% de las operaciones fueron de no residentes, elevándose un 64,5%.

La compraventa de viviendas libres por extranjeros aumentó en todas las comunidades autónomas, con un incremento que fue liderado por Baleares (81,5%), Canarias (57,1%) Andalucía (55%), Cantabria (50,5%) y Comunidad Valenciana (44,9%).

Por debajo de la media nacional (41,9%) se registraron incrementos en Cataluña, Asturias, Navarra, Murcia, Madrid, Castilla-La Mancha, Aragón, País Vasco, La Rioja y Extremadura. Finalmente por debajo del 10% crecieron Castilla y León y Galicia.

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en la segunda mitad de 2021, referidas a vivienda libre, se situó en 2.016 euros el metro cuadrado, lo que supuso un incremento de los precios del 14,3% interanual. EFE

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