Árima Real Estate ha anunciado el cierre de una nueva operación inmobiliaria por un importe de 37,75 millones de euros, de manera que con esta operación el equipo incorpora a su cartera de negocio un edificio de oficinas de 14.000metrois cuadrados, ubicado junto al parque empresarial Cristalia en Madrid, en la zona de Campo de las Naciones

Esta adquisición es la primera que el equipo de Árima acomete tras la segunda ampliación de capital completada el pasado noviembre, que incorporó al fondo Ivanhoé Cambridge como accionista de referencia, en una ampliación que le permitió triplicar su tamaño, según ha informado la socimi en un comunicado.

En total, la inversión de Árima desde su salida a Bolsa, hace apenas un año, se eleva a 216 millones de euros - incluyendo el capex comprometido - de los que un 91 por ciento corresponde a inmuebles de oficinas, y el 9 por ciento restante al segmento de logística, todos en Madrid.

 La cartera cuenta con más de 75.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) Clase A y de 780 plazas de aparcamiento bajo rasante.

El inmueble, de primer nivel, cuenta con 14.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, repartidos en cinco plantas diáfanas y flexibles de unos 2.800 metros cuadrados y más de 2,9 metros de altura libre, y dispone además de 213 plazas de aparcamiento bajo rasante.

El equipo de Árima tiene además, en proceso avanzado, un proyecto de remodelación de la mano del estudio de arquitectura Lamela, para convertir el inmueble en un edificio con especificaciones Clase A y certificación LEED.

La compañía prevé que las obras acaben en el primer trimestre del 2021.

Para esta operación, Árima ha contado con el asesoramiento de EY, Colliers y Savills Aguirre Newman.